Pandēmija un karš – pieaugot nedrošībai, mainījusies iedzīvotāju attieksme pret juridisko drošību

Globālā Covid-19 pandēmija un Ukrainā notiekošais karš pēdējos gados būtiski palielinājis trauksmes un nedrošības sajūtu Latvijas sabiedrībā, liekot aizdomāties un atbildīgāk attiekties pret nekustamo īpašumu darījumiem. Aizvadītā gada laikā pie zvērinātiem notāriem vērsušies un palīdzību lūguši vairāk iedzīvotāju, nekā ierasts, turklāt papildus aktuālu darījumu – īpašuma pirkšanas, pārdošanas, mantojuma vai dāvinājuma – drošai noformēšanai pieaugusi vēlme sakārtot arī vecākas, līdz galam nesakārtotas juridiskās lietas, liecina zvērinātu notāru novērojumi.

Lielākoties iedzīvotāji apmeklējuši notārus, lai ar viņu starpniecību sakārtotu īpašuma jautājumus – slēgtu pirkuma/pārdošanas līgumus, dāvinājuma, aizdevumu un uzturlīgumus, taisītu testamentus, izdotu pilnvaras. Zīmīgi, ka, salīdzinot ar iepriekšējo gadu, 2022. gadā par 19% pieaudzis dāvinājuma līgumu, par 8% – uzturlīgumu, par 9% – aizdevuma līgumu skaits.  

Kā norāda zvērināti notāri, kuri ik dienu strādā ar klientiem, kopš kara sākuma Ukrainā un sankciju pret Krieviju un tās valstspiederīgajiem noteikšanu, pieaugusi arī Latvijā dzīvojošo Krievijas pilsoņu un ar tiem saistīto iedzīvotāju vēlme mainīt lēmumus, kas pieņemti pirms kara. Netipiski daudz klientu vēlējušies grozīt testamentu un savus īpašumus novēlēt nevis radiniekam, kas ir Krievijas pilsonis, bet radiniekam, kuram ir Latvijas pilsonība. Pagājušajā gadā testamentu skaits pieaudzis par 13%.

Pasliktinoties ekonomiskajai situācijai un pieaugot dzīves dārdzībai, 2022. gada nogalē salīdzinājumā ar gada pirmo pusi pieaudzis nekustamo īpašumu pirkšanas un pārdošanas darījumu skaits. Valdošās nedrošības dēļ daļa iedzīvotāju kļuvuši uzmanīgāki darījumos ar nekustamo īpašumu un, izvērtējot iespējamos riskus, biežāk uztic darījuma sagatavošanu notāram. Jo īpaši šī  tendence novērojama novados.

Tiesa, kā norāda notāri, joprojām netrūkst klientu, kas, zināšanu trūkuma vai trauksmes un nedrošības sajūtas vadīti, pieņēmuši nepārdomātus un sasteigtus lēmumus un vērsušies pie notāra ar pašu vai darījuma partneru sastādītiem līgumiem, kuros ir būtiski trūkumi. Aizvadītā gada laikā notāri daudzkārt norādījuši uz iespējamiem riskiem, ar ko jārēķinās iedzīvotājiem, noslēdzot darījumu, kas balstīts uz šādiem dokumentiem, tomēr ne visi klienti ņēmuši vērā notāra ieteikumus, pamatojot to ar uzticēšanos darījuma partnerim. Uzticēšanos citai personai pierāda arī pieaugošais pilnvaru skaits – 2022. gadā par 15% pieaudzis izsniegto universālpilnvaru skaits.

“Pārlieku liela uzticēšanās līdzcilvēkiem un optimisms par veiksmīgu iznākumu patiesībā ir lielākais klupšanas akmens dažāda veida darījumos ar nekustamo īpašumu – vai tā būtu mantojuma atstāšana, īpašuma sadale šķiroties vai pirkšana un pārdošana. Lielākoties iedzīvotāji tiek apkrāpti tikai tāpēc, ka uzticas cits citam, nepārbauda līguma nosacījumus vai neuztic dokumentu sagatavošanu speciālistam. Diemžēl dzīvē netrūkst gadījumu, kad uzticēšanās tiek pievilta, cilvēks paliek bez īpašuma un cerētā gandarījuma vietā ir vien rūgtums. Notāri nemitīgi par to atgādina saviem klientiem, tomēr ne visi ieklausās un ņem to vērā,” norāda Latvijas Zvērinātu notāru padomes priekšsēdētājs Jānis Skrastiņš. Viņš arī uzsver, ka vienīgais veids, kā samazināt krāpnieku iespējas ļaunprātīgi izmantot iedzīvotāju zināšanu trūkumu vai uzticību, ir ar likumu noteikt, ka darījuma dokumenti ir jāsagatavo un darījuma process jāpārrauga neatkarīgam speciālistam.

Jau ziņots, ka, lai apkopotu krāpšanas upuru stāstus, brīdinātu līdzcilvēkus un tādējādi nepieļautu līdzīgu krāpšanas gadījumu atkārtošanos, notāri izveidojuši īpašu interneta vietni www.daliespieredze.lv. Tajā ikviens Latvijas iedzīvotājs var ierakstīt savu stāstu un dalīties tajā ar notāriem, nepieciešamības gadījumā arī saņemot notāru konsultāciju. Tāpat, lai izglītotu Latvijas iedzīvotājus par riskiem darījumos ar nekustamo īpašumu un rosinātu šādus darījumus slēgt speciālista – notāra, jurista u. tml. pārraudzībā, 8. un 9. martā norisināsies ikgadējās Notāru dienas. To ietvaros abas dienas no plkst. 10.00 līdz 14.00 ikviens Latvijas iedzīvotājs varēs saņemt bezmaksas notāru konsultācijas visos zvērinātu notāru birojos Latvijā. Konsultācijas noritēs klātienē, un ikvienam būs iespēja saņemt atbildes uz sev interesējošiem jautājumiem, kas saistīti ar nekustamo īpašumu.  Lai noskaidrotu dzīvesvietai tuvāko zvērinātu notāru biroju, iedzīvotāji aicināti apmeklēt https://www.latvijasnotars.lv/notaries_map.

Attēls: publicitātes

260

TOP Komentāri

avatar
260 Komentāra topiki
0 Raksta atbildes
0 Sekotāji
 
Vislielākā reakcija
Karstākais komentāru topiks
260 Komentāru autori
ZvqfxhYnyayxNlumsmJggewbXoeszt Nesenie komentāru autori
jaunākie vecākie vispopulārākie
Dpvezt
Viesis
Dpvezt

tricor order tricor 200mg us buy tricor 160mg online cheap

Iaparu
Viesis
Iaparu

ketotifen 1mg over the counter zaditor 1mg pill order tofranil 25mg pills

Ksmqry
Viesis
Ksmqry

precose 25mg brand generic griseofulvin 250mg pill griseofulvin 250 mg

Dmgeih
Viesis
Dmgeih

buy aspirin medication lquin 250mg cheap purchase imiquad cream

Dvviya
Viesis
Dvviya

buy dipyridamole pill order generic pravachol 10mg pravastatin 20mg generic

Blgsqi
Viesis
Blgsqi

buy melatonin 3 mg online order danazol order danocrine

Aznefy
Viesis
Aznefy

dydrogesterone 10mg ca order dydrogesterone 10mg sale empagliflozin 10mg us

Crtlat
Viesis
Crtlat

buy generic fludrocortisone 100mcg bisacodyl 5 mg cost imodium cheap

Tkxbsp
Viesis
Tkxbsp

purchase monograph without prescription buy generic pletal over the counter pletal 100 mg ca

Gigpvf
Viesis
Gigpvf

generic prasugrel buy prasugrel 10mg without prescription buy generic detrol 2mg

Njuxjt
Viesis
Njuxjt

buy generic ferrous buy ascorbic acid 500 mg betapace 40mg cost

Shgkdt
Viesis
Shgkdt

pyridostigmine for sale online order maxalt 10mg generic where can i buy maxalt

Mzwiqw
Viesis
Mzwiqw

latanoprost oral where can i buy xeloda rivastigmine pills

Rbvhue
Viesis
Rbvhue

oral betahistine 16mg haldol 10 mg brand probalan medication

Gxzliw
Viesis
Gxzliw

buy omeprazole 20mg generic singulair order online order metoprolol 100mg generic

Kijgzw
Viesis
Kijgzw

order premarin for sale how to get cabergoline without a prescription cheap viagra

Pnwsxo
Viesis
Pnwsxo

order telmisartan 80mg pills order plaquenil 400mg for sale buy molnunat 200mg for sale

Lmkqyn
Viesis
Lmkqyn

order tadalafil 20mg online cheap buy cialis 5mg sildenafil 50mg pill

Duwahr
Viesis
Duwahr

cenforce 100mg oral buy naprosyn online cheap buy chloroquine 250mg sale

Tlailb
Viesis
Tlailb

modafinil over the counter buy deltasone 20mg generic prednisone medication

Gkznvu
Viesis
Gkznvu

oral cefdinir 300mg cefdinir 300mg drug lansoprazole 30mg cheap

Rnoqyz
Viesis
Rnoqyz

isotretinoin brand zithromax 500mg brand order zithromax generic

Uzqkzd
Viesis
Uzqkzd

buy atorvastatin 40mg pill amlodipine price buy norvasc paypal

Vrhzzq
Viesis
Vrhzzq

azipro uk buy generic prednisolone 5mg order gabapentin 100mg sale

Zctzfy
Viesis
Zctzfy

poker online game buy generic lasix order lasix pills

Rjytok
Viesis
Rjytok

protonix 40mg uk buy lisinopril 10mg online buy phenazopyridine pill

Cpicci
Viesis
Cpicci

casino bonus play casino games for cash buy allergy pills

Vlgegw
Viesis
Vlgegw

online casino for real cash recommended you read ivermectin 8 mg

Yyunks
Viesis
Yyunks

amantadine 100mg us order avlosulfon generic avlosulfon 100mg pills

Edytdt
Viesis
Edytdt

hard rock casino online order synthroid for sale levothroid over the counter

Jeqnja
Viesis
Jeqnja

methylprednisolone ca aristocort cheap buy triamcinolone 4mg online

Fmhxrf
Viesis
Fmhxrf

clomiphene price azathioprine 50mg tablet buy imuran pills for sale

Tzbuyz
Viesis
Tzbuyz

buy vardenafil 10mg generic order tizanidine 2mg online buy tizanidine generic

Rjzxtw
Viesis
Rjzxtw

buy coversyl cost clarinex 5mg fexofenadine 120mg generic

Axxhid
Viesis
Axxhid

buy dilantin 100mg online order cyclobenzaprine generic buy oxytrol online

Qjnbvk
Viesis
Qjnbvk

order baclofen sale purchase baclofen sale buy ketorolac without a prescription

Pdwsht
Viesis
Pdwsht

buy loratadine generic claritin drug priligy 90mg ca

Ibbcrr
Viesis
Ibbcrr

lioresal tablet buy ketorolac pills for sale oral toradol 10mg

Fpdjyn
Viesis
Fpdjyn

buy glimepiride no prescription misoprostol price order arcoxia 60mg for sale

Geyezt
Viesis
Geyezt

alendronate 35mg cost buy fosamax 70mg sale buy macrodantin 100mg pill

Atfdkr
Viesis
Atfdkr

inderal 20mg cost buy clopidogrel 75mg clopidogrel 75mg drug

Jptogk
Viesis
Jptogk

order generic nortriptyline 25mg buy anacin without a prescription paracetamol 500 mg sale

Hccumb
Viesis
Hccumb

order generic warfarin 2mg metoclopramide 10mg sale order reglan online cheap

Rrhojs
Viesis
Rrhojs

buy orlistat 60mg online orlistat pills buy generic diltiazem online

Epvmem
Viesis
Epvmem

famotidine 20mg sale buy generic prograf prograf 5mg drug

Ydmkjy
Viesis
Ydmkjy

astelin 10 ml cheap zovirax 400mg sale buy irbesartan 300mg

Iykkof
Viesis
Iykkof

esomeprazole 20mg for sale buy mirtazapine without prescription topamax 100mg drug

Xtoqst
Viesis
Xtoqst

allopurinol over the counter temovate drug order crestor 20mg

Fvwbab
Viesis
Fvwbab

imitrex 25mg generic oral levaquin 500mg avodart order online

Lmjcsx
Viesis
Lmjcsx

oral zantac 300mg buy celecoxib 100mg online cheap purchase celebrex for sale